Gå tillbaka till
föregående sidan

Företag och samfund

Utlåtande om hörande av granne

Enligt Bygglagen ska samtliga angränsande grannar höras på grund av ett anhängigt byggprojekt. Enligt lagen avses med grannar fastigheter som ligger invid, väghållaren (Trafikledsverket) när fastigheten avgränsas av en landsväg, samt ägarna till en fastighet mittemot.

NTM-centralens ansvarsområde Trafik- och infrastruktur (T) ger utlåtande om hörande av grannen när det gäller väghållarens (Trafikledsverket) landsvägar.

Den sökande ska höra NTM-centralens T-ansvarsområde bl.a. om följande anhängiga ärenden:

  • Ansökan om bygglov

  • Ansökan om placeringtillstånd

  • Ansökan om undatagslov

  • Ansökan om rivningslov för byggnader

  • Ansökan om tillstånd för miljöåtgärder

  • Ansökan om tillstånd för täktverksamhet

NTM-centralen yttrar sig om ett anhängigt projekt både som granne och som myndighet ur bland annat följande väghållningsperspektiv:

  • beaktande av skydds- och frisiktsområden på landsväg

  • anslutning/trafikförbindelse till fastigheten

  • eventuella bullerstörningar från trafiken

  • trafiksäkerhet

  • kommande förbättringsprojekt av landsvägen

  • ledning av dagvatten från fastigheten

  • trafikens inverkan på luftkvaliteten

Gör så här

Fyll i blanketten för hörande av grannar, som de flesta kommuner har på sin webbplats.

Hörande av grannar förutsätter kopior av tillståndsansökan samt följande handlingar:

  • en allmän karta varav tomtens läge i förhållande till landsvägen framgår (1:1000, 1:2000),

  • det noggrannaste gällande planutdraget (detaljplan, stranddetaljplan, delgeneralplan, generalplan)

  • en mätbar planritning med:

  • information om byggnadernas läge i förhållande till vägen

  • ett förslag till anslutningens placering/trafikförbindelse

  • ledning av dagvatten från fastigheten

Sänd blanketten om hörande och handlingar till registratorskontoret vid NTM-centralen där objektet finns.

För vem och på vilka villkor

På landsvägens skyddsområde får man i regel inte ha byggnader. Stängsel eller konstruktioner får inte heller finnas på en landsvägs skydds- eller frisiktsområden om de eller användningen av dem äventyrar trafiksäkerheten eller medför olägenhet för väghållningen. NTM-centralen kan på ansökan av särskilda skäl tillåta byggande såvida varken själva byggandet eller användningen av byggnaden, anläggningen eller anordningen äventyrar trafiksäkerheten eller stör väghållningen.

Tjänsten är avgiftsfri.

Tidsfrist

Rågrannar ska höras om ett anhängigt byggprojekt innan ansökan om anslutningstillstånd eller undantagsbeslut för byggande på skyddsområde.

Handläggningstid

Ansökningarna behandlas i ankomstordning inom ramen för tillgängliga resurser. Handläggningstiden är i genomsnitt 4-8 veckor.

E-tänster

Telefonservice

Länkar

Uppdaterad: 05.06.2024