- Asiointi ja yhteystiedot
- Palvelut kohderyhmittäin
- Palvelut aiheittain
- Yritysten palvelut
- Maaseutuelinkeinojen palvelut
- Liikenteen palvelut
- Työn ja maahanmuuton palvelut
- Ympäristön palvelut
- Kalatalouden palvelut
- Rahoitukset, avustukset ja korvaukset
- Luvat, ilmoitukset ja lausunnot
- Neuvonta ja tietopalvelut
- Palveluiden asiasanahaku
- Käsittelyajat
- Valvonta
- Hinnasto
Lausunto naapurin kuulemisesta
Jos kyseessä on rakentamislain mukaan kunnan lupaa vaativa rakentaminen, on hankkeen johdosta kuultava rajanaapureita. Naapurilla tarkoitetaan viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön tai muun alueen omistajaa ja haltijaa. Tienpitäjää (Väylävirasto) kuullaan silloin, kun kiinteistö rajoittuu maantiehen. ELY-keskuksen Liikenne- ja infrastruktuuri (L) -vastuualue antaa naapurin kuulemislausunnot tienpitäjän (Väyläviraston) maanteiden osalta. Lausunto on maksuton.
Hakijan tulee kuulla ELY-keskuksen L-vastuualuetta mm. seuraavista vireillä olevista asioista:
rakentamislupahakemus
sijoittamislupahakemus
poikkeamislupahakemus
purkamislupahakemus
maisematyölupahakemus
maa-ainesten ottamiseen liittyvä hakemus.
ELY-keskus lausuu vireillä olevaan hankkeeseen sekä rajanaapurina että viranomaisena mm. seuraavista tienpidollisista näkökulmista:
maantien suoja- ja näkemäalueiden huomioiminen
liittymä / kulkuyhteys kiinteistölle
mahdolliset liikenteen meluhaitat
liikenneturvallisuus
tulevat maantien parantamishankkeet
hulevesien johtaminen kiinteistöltä
liikenteen vaikutus ilmanlaatuun.
Toimi näin
Täytä naapurin kuulemislomake, joka löytyy useimpien kuntien verkkosivuilta tai tee vapaamuotoinen hakemus. Lähetä kuulemislomake asiakirjoineen sen ELY-keskuksen kirjaamoon, jonka alueella kohde on.
Naapurin kuulemisessa tulee olla kopio lupahakemuksesta ja seuraavat asiakirjat:
yleiskartta josta selviää tontin sijainti maantiehen nähden (1:1000, 1:2000)
voimassa oleva tarkin kaavaote (asemakaava, ranta-asemakaava, osayleiskaava, yleiskaava)
mitattavissa oleva asemapiirros sisältäen:
rakennusten sijoittuminen tiehen nähden
ehdotus liittymäpaikasta / kulkuyhteys
hulevesien johtaminen kiinteistöltä
Maantien suoja-alueelle rakentaminen
Rakennusta ei saa pitää maantien suoja-alueella (Laki liikennejärjestelmästä ja maanteistä). Maantien suoja- tai näkemäalueella ei saa myöskään pitää sellaista aitaa tai rakennelmaa, josta tai jonka käytöstä on haittaa liikenneturvallisuudelle tai tienpidolle.
Jos kyseessä on rakentaminen maantien suoja-alueelle, tulee aleellista ELY-keskusta ensin kuulla rakentamishankkeen johdosta, vaikka rakentamiselle ei tarvittaisi lupaa kunnasta. Kuulemisen jälkeen tulee hakea poikkeamislupaa maantien suoja-alueelle rakentamiseen.
Tienvarsimainos asemakaavoitetulla alueella
Jos maantien käyttäjille suunnatun mainoksen sijoituspaikka on asemakaavoitetulla alueella, tulee ELY-keskusta kuulla naapurina. Ennen rakentamisluvan myöntämistä tulee pyytää lausunto Pirkanmaan ELY-keskukselta. Lausunnon voi pyytää lupaa käsittelevä kunta tai mainoslaitteen sijoittaja. ELY-keskus arvioi mainostelineen sijoituspaikkaa ja mainoksen ulkoasua liikenneturvallisuuden näkökulmasta ja lausuu asiasta naapurina rakentamislain mukaisesti.
Lausuntopyynnön voi lähettää joko sähköpostilla [email protected] tai postitse osoitteeseen Pirkanmaan ELY-keskus, Kirjaamo, PL 297, 33101 Tampere.
Lausuntopyyntöön tulee aina liittää
voimassa oleva tarkin kaavaote (asemakaava, ranta-asemakaava, osayleiskaava, yleiskaava) ja kaavamääräykset
yleiskartta (1:1000, 1:2000), josta selviää tontin sijoittuminen sekä mainoslaitteen sijoittuminen ja suuntaus maantiehen nähden
kuva tai kuvaus mainoksen ominaisuuksista (esimerkiksi materiaali, koko, valaistus)
jos kyseessä on vaihtuvanäyttöinen mainoslaite, mainosten vaihtumisväli ja - tapa
Kenelle ja millä ehdoin
Palvelu on maksuton.
Määräaika
Rajanaapureita on kuultava vireillä olevista rakennushankkeista ennen liittymäluvan tai suoja-alueelle rakentamisen poikkeamispäätöksen hakua.
Käsittelyaika
Hakemukset käsitellään tulojärjestyksessä resurssien sallimissa puitteissa. Käsittelyaika on keskimäärin 4-8 viikkoa.
Tausta ja lainsäädäntö
Laki liikennejärjestelmästä ja maanteistä
Päivitetty: 05.06.2024