< Palaa edelliseen näkymään 

Kansalaiset

Lausunto naapurin kuulemisesta

Jos kyseessä on rakentamislain mukaan kunnan lupaa vaativa rakentaminen, on hankkeen johdosta kuultava rajanaapureita. Naapurilla tarkoitetaan viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön tai muun alueen omistajaa ja haltijaa. Tienpitäjää (Väylävirasto) kuullaan silloin, kun kiinteistö rajoittuu maantiehen.

ELY-keskuksen Liikenne- ja infrastruktuuri (L) -vastuualue antaa naapurin kuulemislausunnot tienpitäjän (Väyläviraston) maanteiden osalta.

Hakijan tulee kuulla ELY-keskuksen L-vastuualuetta mm. seuraavista vireillä olevista asioista:

  • rakentamislupahakemus

  • sijoittamislupahakemus

  • poikkeamislupahakemus

  • purkamislupahakemus

  • maisematyölupahakemus

  • maa-ainesten ottamiseen liittyvä hakemus.

ELY-keskus lausuu vireillä olevaan hankkeeseen sekä rajanaapurina että viranomaisena mm. seuraavista tienpidollisista näkökulmista:

  • maantien suoja- ja näkemäalueiden huomioiminen

  • liittymä / kulkuyhteys kiinteistölle

  • mahdolliset liikenteen meluhaitat

  • liikenneturvallisuus

  • tulevat maantien parantamishankkeet

  • hulevesien johtaminen kiinteistöltä

  • liikenteen vaikutus ilmanlaatuun.

Toimi näin

Täytä naapurin kuulemislomake, joka löytyy useimpien kuntien verkkosivuilta tai tee vapaamuotoinen hakemus.

Naapurin kuulemisessa tulee olla kopio lupahakemuksesta ja seuraavat asiakirjat:

  • yleiskartta josta selviää tontin sijainti maantiehen nähden (1:1000, 1:2000)

  • voimassa oleva tarkin kaavaote (asemakaava, ranta-asemakaava, osayleiskaava, yleiskaava)

  • mitattavissa oleva asemapiirros sisältäen:

  • rakennusten sijoittuminen tiehen nähden

  • ehdotus liittymäpaikasta / kulkuyhteys

  • hulevesien johtaminen kiinteistöltä

Lähetä kuulemislomake asiakirjoineen sen ELY-keskuksen kirjaamoon, jonka alueella kohde on.

Kenelle ja millä ehdoin

Maantien suoja-alueella ei saa lähtökohtaisesti pitää rakennusta. Maantien suoja- tai näkemäalueella ei saa myöskään pitää sellaista aitaa tai rakennelmaa, josta tai jonka käytöstä on haittaa liikenneturvallisuudelle tai tienpidolle. ELY-keskus voi kuitenkin hakemuksesta erityisestä syystä sallia rakentamisen, jos siitä tai rakennuksen, rakennelman tai laitteen käytöstä ei aiheudu vaaraa liikenneturvallisuudelle tai haittaa tienpidolle.

Palvelu on maksuton.

Määräaika

Rajanaapureita on kuultava vireillä olevista rakennushankkeista ennen liittymäluvan tai suoja-alueelle rakentamisen poikkeamispäätöksen hakua.

Käsittelyaika

Hakemukset käsitellään tulojärjestyksessä resurssien sallimissa puitteissa. Käsittelyaika on keskimäärin 4-8 viikkoa.

Verkkoasiointi

Puhelinasiointi

Linkit

Päivitetty: 05.06.2024